Ventas: COMERCIALIZADORA OIKOS-OK
PBX: 611 4330
Dirección: Cra. 16 A No 78-55 (Oficina 405)

Dirección del Proyecto: Tocancipá
Director de Ventas: Juan Carlos Dominguez
e-mail: ttcb@oikos-ok.com

Encontrar un Centro Logístico bien ubicado ahora es más fácil, CIEM OIKOS NORTE es un complejo industrial que les entrega todas las ventajas a los empresarios, por su cercanía a la Autopista Norte, una de las vías principales de acceso a Bogotá y a las diferentes capitales del país. Se construirá dentro de un terreno de 160.000 m2, y contará con todos los sistemas de infraestructura, seguridad y tecnología necesarios para un mejor desarrollo en sus negocios

ESPECIFICACIONES GENERALES

• Conjunto cerrado para vigilancia permanente
• Circuito cerrado de televisión.
• Parqueaderos en zona de bodegas.
• Bodegas desde 326 m2.
• Porteria principal para control de acceso y salida.
• Cerramiento perimetral.
• Amplias zonas verdes.
• Zona comunal, auditorio, baños públicos, oficina de administración, oficina de control de seguridad.
• Cuartos de basuras.
• Planta electrica de emergencia para alumbrado público en zona de bodegas.
• Red de incendio con suplencia total por medio de la planta electrica de emergencia.
• Infraestructura para servicio de teléfono, internet y tv.
• Tanque de reserva con equipo de presión constante.

ESPECIFICACIONES GENERALES PARA CONSTRUCCION DE LOTES

• El área de cesión al frente de cada bodega es para uso exclusivo de esta.
• En la cesión se deben localizar los parqueaderos de tractomulas, (máximo 4 y máximo 2 con rampa de descargue), parqueadero de automóviles (máximo 16, 8 cupos dobles), y zona verde arborizada.
• En el área de cesión entre predios se debe dejar un andén de 1.50m de ancho, cuando exista descargue en rampa se debe dejar un anden de 1.50m para protección de los peatones.
• La altura de la fachada debe ser de 11.25m, para todos los casos.
• La altura de las puertas de la bodega es de 5.25, y debe regirse por el diseño de las puertas de las bodegas del modulo a.
• El material de fachada es ladrillo tono natural de .25*.125*.0625. Se permiten paños en concreto visto, y un cajón en voladizo de .50m, altura de 1.75m y de longitud variable máximo 6.00m.
• El diseño de fachada y manejo de la cesión, debe ser aprobada por la copropiedad y el departamento de diseño de oikos, en todos los casos.
• Todas las fachadas vistas son en ladrillo tono natural de .25*.125*.0625., aplica para fachadas posteriores y fachadas de lotes esquineros, la altura de 11.25 m es constante para todas las fachadas.
• Todos los lotes deben construir fachada sobre la línea de paramento establecida, que se localiza en la parte posterior de la cesión tipo b.
• El área construible del lote se puede ocupar en un 100%, de no ser así, el espacio libre restante debe localizarse en el fondo del predio. En el área de cesión tipo b no se puede construir.
• El plazo máximo para iniciar construcción es de 2 años de la fecha de la escrituración del lote.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE BODEGAS
• Piso de concreto endurecido con capacidad de carga de 4 toneladas por m2.
• 30 v.a. Por metro cuadrado de capacidad electrica por bodega.
• Mezanine en tres plantas.
• Tres baños, cafetería y aseo en primer piso y escalera de acceso al segundo y tercer piso.
• Piso en concreto afinado en todas las áreas.
• Piso de baños y cocineta en baldosín de 30 x 30 cerámica o similar.
• Muros de fachada en ladrillo tolete a la vista.
• Muros divisorios en ladrillo a la vista a 3 metros y cierre superior en stand-seam metal.
• Muros de baño y cocineta enchapados hasta 1.40 de altura en baldosín 20 x20.
• Estructura en concreto reforzado.
• Cubierta en estructura metálica y teja en lámina + teja transparente (15%).
• Puerta de acceso a bodega en lamina con altura de 4.70
• Puerta peatonal en lámina.
• Ventanería en aluminio y vidrio incoloro.
• Zona de descarga para un camión.
• Aparatos sanitarios linea avanti de corona o similar.
• Iluminación sobre zona de bodega tipo metal halide o similar.
• Infraestructura para servicio de teléfono, internet y tv.
• Tanque de reserva con equipo de presión constante.