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ESPECIFICACIONES GENERALES
- Conjunto cerrado para vigilancia permanente
- Circuito cerrado de televisión
- Dos (2) cupos de parqueo de automóviles por bodega o dos (2) parqueaderos para tracto camión por bodega s/ tamaño.
- 120 parqueaderos en zona de bodegas; 38 parqueaderos comunes para tracto-camiones.
- Patio de contenedores.
- Patio de maniobras.
- 38 locales comerciales desde 25.92 m2.
- 24 locales de comidas desde 17.28 m2.
- 60 oficinas desde 25.94 m2, con zona de recepción y sala de espera en primer nivel.
- Parqueadero para oficinas.
- Parqueadero para visitantes.
- Ascensor en edificio de oficinas.
- 60 bodegas desde 250 m2
- Portería principal para control de acceso y salida. " cerramiento perimetral.
- Amplias zonas verdes - bosque ecológico.
- Zona comunal, auditorio, baños públicos, oficina de administración, canchas múltiples, y dispensario de primeros auxilios, oficina de control de seguridad.
- Planta eléctrica de emergencia para alumbrado comunal y equipos en el centro comercial. - Cuartos de basuras.
- Planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en zona de bodegas.
- Red de incendio con suplencia total por medio de la planta eléctrica de emergencia.
- Infraestructura para servicio de teléfono, internet y tv
- Tanque de reserva con equipo de presión constante.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
1. BODEGAS
Piso de concreto endurecido con capacidad de carga para almacenaje de 3000 psi.
- Desde 7 k.v.a. Hasta 40 k.v.a de capacidad eléctrica por bodega (30 v.a. Por metro cuadrado de bodega)
- Mezanine en dos plantas con área total de 55,25 m2.
- Dos baños, cafetería y aseo en primer piso y escalera de acceso al segundo y tercer piso.
- Piso en concreto afinado en todas las áreas.
- Piso de baños y cocineta en baldosín de 30x30 corona o similar.
- Muros de fachada en ladrillo tolete a la vista.
- Muros divisorios en bloque estructural a la vista.
- Muros de baño y cocineta enchapados hasta 1.40 de altura en baldosin 20x20.
- Estructura en concreto reforzado.
- Cubierta en estructura metálica y teja en lamina + teja transparente (12%).
- Puerta de acceso a bodega en lamina con altura de 4.70.
- Puerta peatonal en lámina.
- Ventanería en aluminio y vidrio incoloro.
- Zona de descarga para dos camiones.
- Aparatos sanitarios linea avanti de corona o similar.
- Iluminación sobre zona de bodega tipo metal halide.
- Infraestructura para servicio de télefono, internet y tv.
- Tanque de reserva con equipo de presión constante
- Instalación para aire acondicionado.
2. OFICINAS
- Corredores principales en baldosín 30x30 corona o similar.
- Piso interno en baldosín 30 x 30 corona o similar tráfico comercial y/o tableta cerámica.
- Muros estucados y pintados con tres manos de vinilo.
- Iluminación con lámparas fluorecentes de 2x48.
- Baños en batería comunal.
- Ventaneria en aluminio y vidrio incoloro.
- Puerta de acceso en madera entamborada con cerradura.
- Zona de recepción y sala de espera en primer nivel.
- Contador de agua comunal.
- Infraestructura para servicio de teléfono, internet y tv.
- Instalación para aire acondicionado individual por oficina.
- Ascensor para 6 pasajeros.
- Fachada en ladrillo a la vista
- Estructura en mampostería estructural..
3. LOCALES COMERCIALES
- Doble altura para tener la posibilidad de mezanine.
- Muros estucados y pintados con vinilo ( una mano )
- Piso en concreto afinado.
- Ventanería con puerta de acceso en aluminio y vidrio.
- Espacio para aviso comercial.
- Instalaciones hidrosanitarias para un punto de lavamanos.
- Circulaciones peatones en gres.
- Baños en batería comunal.
- Muros exteriores en ladrillo tolete a la vista.
- Contador de agua comunal.
- Infraestructura para servicio de teléfono.
- Cubierta termoacústica
4. LOCALES DE COMIDAS
- Muros divisorios estucados y pintados con vinilo ( una mano)
- Piso en concreto afinado.
- Un punto de agua, un punto para desagüe y un punto de gas por local.
- Plazoleta de comidas dotada con mesa y sillas.
- Circulaciones peatonales en gres.
- Baños en batería comunal.
- Contadores de energía, agua y gas individual.
- Infraestructura para servicio de teléfono.
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